Nel cuore del pittoresco borgo di Sanico (ex comune di Vendrogno ora comune di Bellano), piccola perla incastonata tra i monti sopra Bellano, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente terra-cielo in pietra, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio, raggiungibile SOLO a piedi (parcheggio a 80 metri).
Sanico è un borgo di altri tempi, autentico e silenzioso, dove il tempo sembra essersi fermato. Si trova a soli 12 km da Bellano e a 20 minuti dalle sponde del Lago di Como, ma regala la sensazione di essere lontani da tutto.

🏡 La casa
Distribuita su due livelli, questa abitazione conserva tutto il fascino delle case di montagna:

-Al piano terra si trova l’ingresso, una grande camerata luminosa, perfetta come zona notte o spazio multifunzione, e un bagno finestrato con doccia.

-Al piano superiore si apre un accogliente soggiorno con travi a vista, una cucina a vista e una terrazza dove è possibile rilassarsi godendo di una parziale vista lago e di scorci incantevoli sui tetti in pietra e sui boschi circostanti.

🔧 Nota: La casa è stata completamente ristrutturata negli anni '90 ma la terrazza necessita di nuova impermeabilizzazione, ma offre grande potenziale per diventare un angolo panoramico suggestivo.

🧱 Spazi accessori
Completano la proprietà due ampie cantine, ideali come deposito, taverna rustica o laboratorio creativo.

🌿 Caratteristiche principali:
*Accessibile ESCLUSIVAMENTE a piedi, tramite sentiero tra i vicoli del borgo
*Parziale vista lago dalla terrazza
*Travi a vista, dettagli originali, atmosfera calda e accogliente
*Ottima esposizione solare
*Autenticità architettonica con dettagli rustici

Contesto tranquillo e riservato, ideale come seconda casa, rifugio per il weekend o per chi cerca ispirazione nella natura

📍 Un rifugio autentico in un borgo fiabesco a pochi minuti dal lago, per chi sogna di vivere (o ritirarsi) in un luogo dove il tempo rallenta, tra silenzi, scorci storici e aria pulita.


€.50.000